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2019年一级制作师考试备考已经开始，一建考生可以凭据自己的情况来摆设详细的温习计划。但为了让一建考生多一份顺利通过考试的保障，大立教育锦上添花地整理了工程经济的盘算公式，希望考生认真温习。

设备租赁与购置方案的比选分析 1.租金盘算的附加率法： 可以这样影象：把资产价值均摊到各年，然后加上资产价值乘以(附加率+折现率)。2.租金盘算的年金法 ①期末支付方式： ②期初支付方式： 不必记如此繁琐的公式，记着原理即可。即设备的价值应即是未来租金的现值和，列式解出即可。

需要注意期初支付，公式表达为：P=R×(P/A，i，n)×(1+i) 3.设备租赁与购置方案的经济比选中需要注意增量原则： 比力租赁或购置方案的差异部门 设备租赁：所得税率×租赁费-租赁费 设备购置：所得税率×(折旧+贷款利息)-设备购置费-贷款利息 资金时间价值的盘算及应用 1.单利计息模式下利息的盘算 It=P×i单 2.复利计息模式下利息的盘算： It=i×Ft-1 对于利息来说，更为重要的盘算思路，为I=F–P。3.一次支付终值的盘算： F=P(1+i)n[F=P(F/P，i，n)] 现值系数与终值系数互为倒数。4.已知年金求终值： 逆运算即为求偿债基金。5.已知年金求现值： 逆运算即为求等额投资接纳额 6.名义利率r和计息周期利率i的转换： i=r/m 7.年有效利率(实际利率)的盘算： 8.计息周期小于或(或即是)资金收付周期时的等值盘算(按计息周期利率盘算)： 设备更新分析 1.淹没成本的盘算： 淹没成本=设备账面价值-当前市场价值 或：淹没成本=(设备原值-历年折旧费)-当前市场价值 2.经济寿命确定的基本方法 设备年平均使用成本最小的N0，就是设备的经济寿命。

公式中，前者是平均年资产消耗成本，后者是年平均运行成本。注意明白，不必死记硬背公式。3.经济寿命确定的简化算法(低劣化数值法)： 注意低劣化值λ简直定(各年运行成本的差额)。

技术方案经济效果评价 1.总投资收益率： 分母的总投资包罗建设投资、建设期贷款利息和全部流动资金。2.资本金净利润率： 分子的净利润=税前利润-所得税=息税前利润-利息-所得税;分母为投资方案资本金。3.投资接纳期： 记着寄义即可，现金净流量赔偿投资额所需要的时间。

4.财政净现值： 记着寄义即可，现金流量的折现和(流出带负号)。5.财政内部收益率 记着寄义即可，现金流量现值之和即是零的折现率，即财政净现值即是零的折现率。6.基准收益率简直定基础 作为基准收益率确定的基础，是单元资金成本和单元投资时机成本中的高者。

7.基准收益率的盘算 上式讲明，影响基准收益率的因素有时机成本、资金成本、风险和通货膨胀等因素。8.乞贷归还期 讲明可以作为归还贷款的收益(利润、折旧、摊销及其他收益)用来归还技术方案投资乞贷本金和利息所需要的时间。9.利息备付率(ICR) 已赢利息倍数各年可用于支付利息的息税前利润(EBIT)与当期应付利息(PI)的比值。10.偿债备付率(DSCR) 各年可用于还本付息的资金(EBITDA-TAX)与当期应还本付息金额(PD)的比值。

如果企业在运行期内有维持运营的投资，可用于还本付息的资金应扣除维持运营的投资。技术方案的不确定性分析 1.总成本的盘算： 总成本=牢固成本+变更成本=单元变更成本×产销量+牢固成本 2.量本利模型的焦点公式： 利润=单价×产销量-单元产物税金×产销量-单元变更成本×产销量-牢固成本 这个公式很是重要，对于盘算盈亏平衡点，保本点，目的利润的产销量等，都可以用该公式举行推导，课本中的其他类似公式就不必死记硬背了。3.敏感度系数： SAF=(△A/A)/(△F/F)=分析指标的变更率/影响因素的变更率 敏感水平巨细排序尺度：敏感度系数绝对值由高到低排列 技术方案现金流量表的体例 1.流动资金的投入： 流动资金=流动资产-流动欠债。

2.总成本用度的盘算： 总成本用度=外购原质料、燃料及动力费+人为及福利费+修理费+折旧费+摊销费+利息支出+其他用度 该公式并不重要，主要的用途是依据该公式盘算谋划成本 3.谋划成本的盘算 谋划成本=总成本用度-折旧费-摊销费-利息支出 谋划成本=外购原质料、燃料及动力费+人为及福利费+修理费+其他用度 该指标的盘算很是重要，需要联合总成本用度的公式来明白。4.消费税的盘算： (1)实行从价定率措施 应纳消费税额=销售额×比例税率 (2)实行从量定额措施 应纳消费税额=销售数量×定额税率 (3)实行复合计税措施 应纳消费税额=销售额×比例税率十销售数量×定额税率 5.増值税的盘算： 应纳增值税额=当期销项税额-当期进项税额。

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